Vender como está ou remodelar antes de vender ?

 

Muitas pessoas enfrentam uma decisão importante quando se preparam para vender uma casa: devem oferecer a casa como está ou fazer melhorias antes da venda? Nessa situação, é fundamental considerar suas opções para escolher com sabedoria.

Quando chega a hora de listar uma casa, é normal que o proprietário tenha expectativas sobre o preço de venda que deseja atingir. Quase na hora, o objetivo é o mesmo: garantir que a transação seja rápida, direta e lucrativa.

Porém, a avaliação de um imóvel leva em consideração uma série de fatores. O tipo de propriedade, a localização e, claro, o estado atual da habitação desempenham papéis importantes, além do impacto das condições de mercado no momento da venda.

Em muitos casos, a avaliação do imóvel torna-se um fator pertinente para conseguir uma venda bem sucedida e lucrativa. Como resultado, algumas renovações podem levar a melhores negócios.

 

No entanto, todo o processo exige uma reflexão sobre as potenciais melhorias a serem feitas, os gastos associados a este tipo de remodelação e se este esforço resultará ou não no aumento do valor da propriedade.

 

Ao determinar se deve vender a casa como está ou fazer reformas anteriores, há uma série de fatores a serem levados em consideração. Muitas pessoas ainda se perguntam qual curso de ação é melhor nessa situação. Encontre a solução que melhor se adapta às suas necessidades.

 

Vantagens de vender como está

 

Vender uma casa geralmente envolve a tomada de uma decisão significativa que exige uma consideração cuidadosa de todas as possibilidades disponíveis.

Saber como a casa (ou certas partes dela) está agora pode fazer com que muitos proprietários se perguntem se seria possível vendê-la sem fazer nenhuma reforma.

Decidir vender sem fazer quaisquer melhorias prévias tem vantagens e desvantagens, mas dependendo dos objetivos da venda, esta estratégia pode ser benéfica.

Ao enfrentar questões urgentes como planos de deixar o país, uma necessidade imediata de dinheiro para vender ou apenas um desejo de se distanciar da propriedade, optar por vender a propriedade como está pode ser extremamente vantajoso.

Na verdade, a remodelação pode demorar muito, atrasando o processo de venda, que pode começar mas dificilmente estará concluído até a conclusão da obra. Além disso, o proprietário deste tipo de projeto deve fazer um grande investimento.

Dado que as renovações podem aumentar o valor do imóvel, embora este valor possa eventualmente ser compensado ou mesmo ultrapassado no momento da venda, nem todos têm a flexibilidade financeira necessária para fazer face a tais custos.

 

Vantagens de remodelar a casa antes de vender

Os imóveis que estão à venda frequentemente apresentam itens que poderiam ser melhorados.

Embora o investimento em projetos de restauração tenha o potencial de aumentar significativamente o valor de uma casa, muitos proprietários estão céticos sobre o quão rentável é realmente essa escolha.

Só faz sentido que os esforços de remodelação, por mais dispendiosos que sejam, possam aumentar o valor de uma casa que já foi ocupada e usada. Uma propriedade pode ser revitalizada e tornada mais atraente com pequenas modificações, incluindo atualização da cozinha e do banheiro, eliminação de áreas húmidas, conserto de buracos em retratos ou espelhos e pintura de paredes.

Se você tiver dinheiro para realizar esses reparos, provavelmente se beneficiará de um retorno considerável quando o imóvel for avaliado, além de fortalecer sua posição no mercado imobiliário.

Uma casa renovada também traz novas vantagens de forma orgânica durante o processo de venda, dando uma boa impressão do edifício e do seu estado.

Como resultado, encontrar o comprador adequado é mais fácil para o agente imobiliário.
Devido ao fato de muitos compradores preferirem adquirir um imóvel pronto para morar sem a necessidade de investimentos extras, as casas que passaram por reformas também geram frequentemente mais interesse por parte dos potenciais compradores.

As casas renovadas tornam-se mais apelativas graças às melhores condições e a um aspeto mais moderno, arrumado e bem conservado, facilitando a sua comercialização a potenciais compradores e beneficiando todas as partes.

Ter a assistência de parceiros experientes como a NGTEC – Obras e remodelações pode ser vital para o ajudar a fazer a melhor escolha na hora de vender a sua casa.

Ao determinar se deve vender a casa no estado em que se encontra ou investir em reparações, pode ser muito útil consultar especialistas imobiliários que tenham uma vasta experiência e um conhecimento profundo dos seus objetivos com a venda do imóvel.